JR西大路駅徒歩7分。陽当り良好な南向き角地です。スーパーや公園が徒歩5分圏内に揃う住環境です。
【区画図】
東南角地です。陽当たり通り風が良好です！
【外観】
お好きなハウスメーカでお好みのお家を建てられます♪
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【外観】 お好きなハウスメーカでお好みのお家を建てられます♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地ですのでゆったりとした雰囲気です。 
【外観写真】 車2台駐車可能な2階建て３LDKプランをご用意しております。 そのほかご要望に応じてプラン作成可能です。
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
建築条件無
東南角地で陽当たり、通り風がとても良いです。
お好みのハウスメーカーで夢のマイホームを。周辺は交通量が少なく、落ち着いた暮らしが叶います。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 坪単価 | 坪105.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩7分 (約560m) 市バス『西大路八条』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公103.48㎡(31.30坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.6m 間口 約8.60m 東側(私道)幅 約3.2m 間口 約11.90m |
| 私道 | セットバック | 要：10.44㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代吉祥院店 徒歩5分 (約340m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店 徒歩6分 (約440m) アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩9分 (約680m) サンディ京都吉祥院店 徒歩17分 (約1290m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩17分 (約1330m) 新鮮市場洛南店 徒歩17分 (約1320m) スーパーフレスコ九条店 徒歩18分 (約1410m) イオン京都洛南店 徒歩20分 (約1570m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩20分 (約1540m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ・セットバック：要（面積10.44平米） ・その他制限：角地緩和（建ぺい率70%適用）／隅切あり ・西ノ庄児童公園 徒歩2分(約146m) ・ローソン 徒歩3分(約231m) ・万代 徒歩5分(約343m) ・ダックス 徒歩6分(約426m) ・御所ノ内公園 徒歩6分(約424m) |
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| 物件番号 | 4775958 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
JR東海道本線の西大路駅から徒歩7分という利便性の高い立地に位置する南向きの角地です。周囲は交通量が少なめで落ち着いた雰囲気が漂っており穏やかな日常生活を送ることができます。南側からの豊かな光が差し込む陽当りの良さも大きな魅力です。徒歩圏内には毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが揃っており生活利便性も申し分ありません。さらに緑豊かな公園も身近にあり休日のお散歩やリフレッシュにも最適な環境が整っています。建築条件はございませんのでお好みのハウスメーカーや工務店でご家族の理想を形にする住まいづくりを始めていただけます。陽光に恵まれたこの場所で新しい暮らしのイメージを膨らませてみませんか。周辺環境も含めて現地で実際の雰囲気をお確かめいただくことをおすすめいたします。