JR西大路駅徒歩7分。陽当り良好な南東角地で、スーパーや公園が徒歩5分圏内に揃う便利な立地です。
【区画図】
間口も大きく取れていますので、ゆったりとしたお家を建てられます。
【外観】
陽当たり通り風がよい、東南角地の建築条件付き土地です
-
【外観】 陽当たり通り風がよい、東南角地の建築条件付き土地です 
【外観写真】 角地ですのでゆったりとした雰囲気となります。 
【前面道路含む現地写真】 東南角地ですので、陽当たり通り風がとても良いです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
角地
陽光が差し込む角地で心地よい暮らしを。お買い物施設や公園が身近に整う穏やかな住環境が魅力です。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 坪単価 | 坪95.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩7分 (約560m) 市バス『西大路八条』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公103.48㎡(31.30坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.6m 間口 約8.60m 東側(私道)幅 約3.2m 間口 約11.90m |
| 私道 | セットバック | 要：10.44㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祥豊小学校 徒歩14分 (約1098m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩18分 (約1412m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代吉祥院店 徒歩5分 (約340m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店 徒歩6分 (約440m) アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩9分 (約680m) サンディ京都吉祥院店 徒歩17分 (約1290m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩17分 (約1330m) 新鮮市場洛南店 徒歩17分 (約1320m) スーパーフレスコ九条店 徒歩18分 (約1410m) イオン京都洛南店 徒歩20分 (約1570m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩20分 (約1540m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩21分 (約1670m) |
||
| 備考 | ・セットバック：要 10.44平米 ・その他制限：隅切あり、角地緩和につき建ぺい率70％適用 ・その他：建築確認申請費用、外構費用、水道負担金別途必要 ・西ノ庄児童公園 徒歩2分(約146m) ・ローソン 徒歩3分(約231m) ・万代 徒歩5分(約343m) ・ダックス 徒歩6分(約426m) ・御所ノ内公園 徒歩6分(約424m) |
||
| 物件番号 | 4775960 | 取引態様 | 媒介 |
ＪＲ東海道本線「西大路」駅から徒歩７分という利便性の高い立地に位置する、南東角地の建築条件付き土地です。南側と東側の２面が道路に接しているため、陽当りや通風に恵まれた開放的な住まいを計画していただけます。周辺には日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩６分圏内に揃っており、毎日の暮らしを快適にサポートする環境が整っています。さらに、緑豊かな公園も徒歩２分と徒歩６分の場所に点在しており、日々の散策やリフレッシュ、お子様との外遊びにも最適です。建築条件付き土地のため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりについてスムーズにご相談いただけます。穏やかな住環境と駅へのアクセスの良さを兼ね備えたこの場所で、理想の暮らしをスタートさせてみませんか。