値下げ物件
近鉄京都線とＪＲ東海道本線の２沿線が利用可能です。店舗使用としての重要がある中古戸建です。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
3階建以上
１階の店舗スペースを活かして自宅で新しい仕事を始められます。トイレが２箇所あり生活動線も快適です。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『上鳥羽口駅』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 135.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | ||
| 建物構造 | SRC (一部 木造 ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公58㎡(17.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m第三種高度地区 他 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京都よつ葉屋青果 徒歩11分 (約810m) イオン京都洛南店 徒歩10分 (約790m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩12分 (約930m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩13分 (約990m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩14分 (約1070m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩15分 (約1150m) スーパーフレスコ九条店 徒歩14分 (約1090m) 新鮮市場洛南店 徒歩14分 (約1110m) サンディ京都吉祥院店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・31ｍ第三種高度地区 準防火地域 街並み型建物修景地域 遠景デザイン保全地区（11.4.49） 屋外広告物第6種地域 宅地造成等工事規制区域 近郊整備区域 □引き渡し時期は相談 □売主の契約不適合責任免責 □公簿取引、新規測量、境界確定は致しません。 □建ぺい率・容積率オーバー □土地の合筆が必要な場合は買主負担 □給湯器、北側トイレ等一部故障中（修繕予定なし） |
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| 物件番号 | 4760518 | 取引態様 | 媒介 |
西側公道は幅員約十一メートルとゆとりがあり、間口も約十一・九メートルと開放感のある立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造の三階建てで、一階部分は現状スケルトンの店舗スペースとなっており、二階と三階が居住スペースの店舗付き住宅です。ご自身の店舗を構えながら暮らす新しいライフスタイルや、趣味の空間として活用するなど、多様な用途が検討できる点が大きな魅力です。居住スペースはすべての居室が六畳以上の設計となっており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取りです。トイレが二箇所にあるため、忙しい朝の時間帯もスムーズにお過ごしいただけます。近鉄京都線とＪＲ東海道本線の二沿線が利用可能で、周辺にはコンビニエンスストアやドラッグストアなどの買い物施設が点在する利便性の高い住環境です。新しい暮らしのイメージをぜひ現地でご体感ください。