旅館業許可取得済み＆ゲストハウス運営中！東寺駅徒歩6分の角地に建つ2DK♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
通風良好
陽当り良好
2階建
2017年11月にリフォーム歴のある、木造2階建ての中古戸建！
全室クロス張替えや洋室から和室への変更が行われ、和の雰囲気を感じられる空間になっています♪
北側公道と西側私道に面した角地で、陽当たりや風通しの良さも魅力のひとつ！
サイクルポートや大型バイクの駐車スペースも備えています。
周辺には生鮮スーパーケント徒歩4分、フレスコ徒歩8分、イオンモールKYOTO徒歩9分など、お買い物施設も充実！
東寺も徒歩12分にあり、京都らしい街並みや観光スポットを身近に感じられる立地です。
現在ゲストハウスとして運営されており、宿泊事業用の不動産をお探しの方にもご注目いただきたい物件です♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条東島町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩7分 (約560m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 52.65㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2017年11月 床 ・全室クロス 全室クロス張替、洋室→和室へ変更 |
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| 土地面積 | 公58.75㎡(17.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m 間口 約3.30m 西側(私道)幅 約3.9m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20m第3種高度地区他 | ||
| 小学区 | 九条弘道小学校 徒歩0分 (約7m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩1分 (約10m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●ゲストハウス運営中 ●セブンイレブンまで徒歩2分 ●生鮮スーパーケントまで徒歩4分 ●スギドラッグまで徒歩8分 ●イオンモールKYOTOまで徒歩9分 ●登記簿面積では建ぺい率・容積率の超過はありませんが、私道負担面積を控除した場合は超過となる可能性があります。 |
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| 物件番号 | 4917901 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：溝手 千春
和室を中心とした落ち着いた間取りが印象的なお家です！京都観光に便利な立地に加え、旅館業許可取得済みという特徴も魅力。宿泊事業を検討されている方は、ぜひ一度ご相談ください♪