東寺駅徒歩３分で京都駅も徒歩圏内です。スーパーや総合商業施設が身近に整う生活環境が魅力です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即引渡可
即入居可
南向きのバルコニーから心地よい光が差し込みます。３室の洋室があり、個人の時間も大切に過ごせます。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条島町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.42㎡ | 所在階 | 4階建 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 平成23年4月：システムキッチン・洗面台入替え、平成29年5月：トイレ入替等、令和5年8月：給湯器交換 【内装】2017年05月 壁、天井 ・建具 クロス貼替、建具交換 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業 | ||
| 管理会社 | 関電コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条弘道小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 12,880円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 生鮮食品スーパーひので 徒歩19分 (約1480m) スーパーフレスコ九条店 徒歩21分 (約1660m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩21分 (約1650m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩22分 (約1710m) イオン京都洛南店 徒歩21分 (約1670m) サンディ京都吉祥院店 徒歩27分 (約2110m) 京都よつ葉屋青果 徒歩30分 (約2400m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩32分 (約2560m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩33分 (約2640m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩33分 (約2570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758068 | 取引態様 | 媒介 |
近鉄京都線東寺駅より徒歩３分、地下鉄烏丸線九条駅より徒歩１０分、さらにターミナルである京都駅へも徒歩１５分でアクセスできる利便性の高い立地が魅力です。３つの沿線が身近に利用可能で、日々の通勤や通学、休日のお出かけにも大変便利な環境が整っています。現地を訪れて印象的だったのは、南向きバルコニーから差し込む豊かな陽光と、お部屋全体の心地よい明るさです。３つの洋室にはそれぞれ収納スペースが備わっており、家具の配置がしやすくすっきりとした暮らしを実現できます。過去にはシステムキッチンの交換やクロスの貼り替えなど、室内各所の丁寧なメンテナンスが実施されてきたお部屋です。周辺には大型商業施設やスーパー、コンビニが徒歩圏内に揃い、日常のお買い物にも困りません。お出かけやお買い物の選択肢が広がるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。