値下げ物件
ＪＲ桂川駅まで徒歩８分。南東角部屋で陽当り良好な４ＬＤＫ。周辺には商業施設が充実しています。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
インターネット接続可
LDK15畳以上
複層ガラス
ペアサッシ
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
屋上庭園
宅配BOX
エレベーター
屋上
主な特徴
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
階下に住戸無
ペット相談
南向きバルコニーからの心地よい光が差し込むお部屋。階下に住戸がなくペットと健やかに暮らせます。
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.73㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,670円/月 | 修繕積立金 | 7,360円/月 |
| その他費用 | ライフサポートサービス費:330円/月・コミュニティ費:100円/月 インターネット:880円/月 |
||
| 周辺環境 | スーパーマツモト洛南店 徒歩20分 (約1550m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩22分 (約1720m) アベイル洛南店 徒歩20分 (約1550m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩23分 (約1800m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩29分 (約2260m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩26分 (約2040m) 京都よつ葉屋青果 徒歩30分 (約2340m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩28分 (約2230m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩28分 (約2170m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765184 | 取引態様 | 媒介 |
東海道本線桂川駅から徒歩８分の立地に佇む分譲マンションのご紹介です。阪急京都本線洛西口駅も徒歩圏内で２沿線が利用可能な交通利便性に優れたロケーションが魅力です。お部屋は陽当り良好な南東角部屋で南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。１階住戸のため階下に住戸がなく小さなお子様やペットのいるご家庭でも足音を気にせず健やかにお過ごしいただけます。収納面も充実しておりウォークインクローゼットを２箇所に配置することで衣類や季節ものの荷物もすっきりと整理整頓が可能です。共用部分には不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスや開放感あふれる屋上庭園が備わっています。周辺にはコンビニやドラッグストアのほか大型商業施設であるイオンモール京都桂川も徒歩圏内にあり日々の買い物や週末のレジャーも身近で完結する大変便利な住環境が整っています。