収益用

★ラ・パルフェ・ド・プレオ 京都市南区唐橋平垣町の中古マンション[物件特徴]

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掲載情報更新日:2026年06月18日 次回更新予定日:2026年07月02日

395万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

京都市南区唐橋平垣町

交通

JR東海道線『西大路』 徒歩5分 (約400m)
近鉄京都線『東寺』 徒歩23分 (約1840m)

JR西大路駅徒歩3分でスーパーまで徒歩5分。オートロックや防犯カメラ、モニタ付インターホンを完備。
【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

物件の特徴

主な設備

バス

トイレ

ベッド付

オートロック

モニタ付インターホン

防犯カメラ

全居室6畳以上

玄関収納

シューズボックス

バルコニー

南面バルコニー

エレベーター

駐輪場

主な特徴

管理人日勤

2沿線利用可

スーパーが近い

ペット不可

アピールポイント

毎日の通勤や通学に便利な駅徒歩3分の立地。南向きの明るい洋室で心地よい暮らしをサポートします。

物件概要

JR東海道本線「西大路」駅から徒歩3分という利便性の高い立地に佇むマンションです。京都駅や梅小路京都西駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能なため、通勤や通学、お出かけにも非常に便利な環境が整っています。お部屋は3階部分の南向きで、心地よい光が差し込む明るい空間です。バルコニーも南に面しており、毎日の洗濯物も気持ちよく干すことができます。建物にはオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。エレベーターや駐輪場、シューズボックスなど、暮らしをサポートする設備も充実しています。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、病院などの生活施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活が大変スムーズです。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件として、安定した運用をご検討いただける条件が揃っています。

価格 395万円 間取り 1R
物件種別 中古マンション(収益)
所在地 京都府京都市南区唐橋平垣町
アクセス JR東海道線『西大路』 徒歩5分 (約400m)
近鉄京都線『東寺』 徒歩23分 (約1840m)
専有面積 壁芯 19.95㎡ 所在階 5階建/3階部分
主要採光 南向 バルコニー
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数 74戸 面積
築年月 1989年(平成1年)10月築 建物構造 RC
施工会社 大鉄工業
管理会社 マイムコミュニティー 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐輪場】あり
料金:
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限
小学区 唐橋小学校 徒歩7分 (約545m) 中学区 八条中学校 徒歩7分 (約500m)
現況 賃貸中 引渡 相談
管理費 6,000円/月 修繕積立金 7,290円/月
その他費用 居室定額水道料:2057円/月・振込手数料:660円/月
収益情報
周辺環境 新鮮激安市場洛南店 徒歩8分 (約620m)
スーパーフレスコ九条店 徒歩8分 (約620m)
セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩8分 (約640m)
サンディ京都吉祥院店 徒歩11分 (約850m)
イオン京都洛南店 徒歩11分 (約880m)
生鮮食品スーパーひので 徒歩10分 (約760m)
万代吉祥院店 徒歩15分 (約1160m)
ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店 徒歩16分 (約1260m)
アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩19分 (約1510m)
業務スーパー吉祥院店 徒歩20分 (約1550m)
備考 賃料合計:35195円
物件番号 4758493 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問合せ下さい。

電話で問合せ

075-606-8917

定休日:水曜日、年末年始
営業時間:9:30~18:30

物件番号をお伝えください

物件番号

4758493

【取扱い店舗】ハウスドゥ 南区吉祥院取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 南区吉祥院
取扱会社:株式会社ホットプラス
所在地:〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
電話番号:075-606-8917 FAX:075-606-8918
免許番号:京都府知事(1)第15080号
所属団体:(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
定休日:水曜日、年末年始
営業時間:9:30~18:30

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