物件の特徴
主な設備
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
現在満室
南向きのバルコニーから差し込む光が心地よい暮らしを演出。シューズボックスなど収納も備わっています。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 | ||
| アクセス | JR東海道線『西大路』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 25.95㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エスリード建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 1,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り:4.53% 家賃収入:897,600円 |
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| 周辺環境 | 万代吉祥院店 徒歩4分 (約290m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店 徒歩5分 (約400m) アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩8分 (約640m) サンディ京都吉祥院店 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩18分 (約1370m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩17分 (約1360m) スーパーフレスコ九条店 徒歩19分 (約1450m) イオン京都洛南店 徒歩21分 (約1620m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩20分 (約1530m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | 月額賃料:74800円 | ||
| 物件番号 | 4758741 | 取引態様 | 媒介 |











JR東海道・山陽本線「西大路」駅から徒歩8分の位置に佇む「エスプレイス京都ウエスト」のご紹介です。京都府京都市南区に位置する、2021年5月に建築された鉄筋コンクリート造5階建ての共同住宅です。今回は1階部分の1Kタイプのお部屋をご案内いたします。南向きのバルコニーを備えており、日当たりの良さが魅力的な設計です。室内にはバスとトイレが別室のセパレートタイプを採用し、クローゼットやシューズボックス、室内洗濯機置場など、快適な生活をサポートする充実した設備が整っています。現在は賃貸中でオーナーチェンジ物件となっており、全部委託による管理体制が整っているため、初めての不動産投資をご検討中の方にも適した物件です。歴史ある京都の街並みと調和する落ち着いた住環境で、安定した資産形成の一歩を踏み出してみませんか。