地下鉄九条駅から徒歩約七分。バス停やスーパーも徒歩圏内に揃う利便性の高い平坦地に位置する物件です。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
ベッド付
和室
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
京都の趣を感じる木造二階建ての佇まい。和室のある落ち着いた空間で穏やかな日常を過ごせます。
物件概要
| 価格 | 8,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条中札辻町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩7分 (約560m) 京阪本線『東福寺』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公72.78㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公49.95㎡(15.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約13.8m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域(11 )・(4)-3km以内 ・(49)・屋外広告物第６種地域・居住誘導区域(土砂災害特別警戒区域又は急傾斜地崩壊危険区域である場合は区域外) | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 生鮮食品スーパーひので 徒歩30分 (約2340m) スーパーフレスコ九条店 徒歩32分 (約2530m) 新鮮市場洛南店 徒歩32分 (約2540m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩32分 (約2520m) イオン京都洛南店 徒歩30分 (約2380m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩38分 (約3000m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩38分 (約2970m) 京都よつ葉屋青果 徒歩38分 (約3010m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩39分 (約3120m) サンディ京都吉祥院店 徒歩36分 (約2820m) |
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| 備考 | ・その他制限：町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第６種地域、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域、高度地区、準防火地域 ・その他：旅館業譲渡費用が別途必要となります。 ・ローソン烏丸札ノ辻店 徒歩約4分 ・スーパー藤田京都 徒歩約5分 ・京都東九条郵便局 徒歩約4分 ・京都銀行東九条支店 徒歩約2分 ・京都駅 徒歩約15分 |
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| 物件番号 | 4760763 | 取引態様 | 媒介 |
歴史と文化が息づく京都の南区東九条に佇む「京蘭－「若紫邸」」のご紹介です。地下鉄烏丸線九条駅まで徒歩約７分、さらに京都駅へも徒歩約１５分でアクセス可能な利便性の高い立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局、銀行などが徒歩５分圏内に揃っており、日々の生活が大変スムーズに送れる環境が整っています。建物は風情ある木造２階建てで、間取りはＬＤＫに加え和室が２部屋ございます。シャワールームやバス、トイレ２箇所など、快適にお過ごしいただける設備が充実している点も特徴です。西側は幅員約１３.８メートルの公道に面しており、開放感のあるすっきりとした街並みです。京都の伝統的な趣を感じながら、利便性の高い都市生活を送るイメージが広がります。オーナーチェンジ物件として、これからの運用をご検討中の方にもおすすめの一棟です。