京都駅徒歩7分×2025年築！現在民泊運営中の駅近3LDKマンション♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
京都の玄関口京都駅近くに位置する、2025年1月築の築浅マンション！
専有面積55.23㎡の3LDKで、現在は民泊施設として運営されています。
周辺にはイオンモールKYOTOをはじめ、スーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実♪
さらに、オートロック・防犯センサー・エレベーターを備え、セキュリティ面にも配慮された建物です。
京都観光の拠点としても便利な立地を活かし、民泊運営を目的とした不動産をお探しの方にもご注目いただきたい物件です！
運営状況や引渡し条件など、詳細はお気軽にお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 8,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条春日町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩7分 (約560m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.23㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | 共有部分使用料:15000円/月 |
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| 収益情報 | |||
| 備考 | ●民泊運営中 ●イオンモールKYOTOまで徒歩2分 ●セブンイレブン ハートインまで徒歩7分 ●フレスコ東寺まで徒歩8分 ●ジョーシン九条烏丸店まで徒歩9分 ●大阪駅まで31分、東京駅まで141分 |
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| 物件番号 | 4917828 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
京都駅から徒歩7分というアクセスの良さは、特に注目したいポイントです！新幹線や複数の鉄道路線を利用でき、遠方から京都を訪れる方にも便利な立地。現在民泊運営中という特徴も含め、事業用不動産をお探しの方にぜひご検討いただきたい一室です♪