南向きバルコニーで陽当たりに恵まれたお部屋です。オートロックや独立洗面台など設備も整っています。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
陽当り良好
ペット相談
ペットとの暮らしも相談可能なオーナーチェンジ物件です。周辺には公園や買い物施設が揃っています。
物件概要
| 価格 | 898万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世大薮町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『東向日』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩26分 (約2080m) 市バス『久我石原町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.25㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 206戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東レ建設 | ||
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大薮小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,170円/月 | 修繕積立金 | 11,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.68% 家賃収入：780,000円 |
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| 周辺環境 | アベイル洛南店 徒歩36分 (約2840m) スーパーマツモト洛南店 徒歩36分 (約2810m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩38分 (約3040m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩40分 (約3140m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩39分 (約3110m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩41分 (約3220m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩41分 (約3240m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩41分 (約3210m) 京都よつ葉屋青果 徒歩43分 (約3380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763161 | 取引態様 | 媒介 |
南向きのバルコニーから心地よい光が差し込む、SRC造マンションの一室をご紹介いたします。こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっており、安定した資産運用をご検討中の方に適しています。間取りは和室と洋室をバランスよく配置した3分轄の居室スペースがあり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。バスとトイレが別室の設計や独立した洗面所、オートロックなど、日々の暮らしをサポートする設備が整っております。さらに大切なペットと一緒に暮らせる点も魅力です。周辺は徒歩3分の場所に公園があり、コンビニエンスストアやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃う利便性の高い立地となっています。2沿線が利用可能な交通アクセスも日々の通勤や通学に便利です。落ち着いた住環境の中で、快適な暮らしを実現できる住まいとしておすすめいたします。