9階南向きバルコニーが魅力♪セキュリティ設備も充実した2LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
和室8畳以上
収納スペース
押入
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
都市近郊
平坦地
RC造13階建てマンションの9階部分、南向きバルコニーが魅力の2LDKです♪
間取りはLDKと和室2部屋。和室はそれぞれ独立したお部屋としてはもちろん、つなげて広々とした空間として使うことも可能！家族のくつろぎスペースやお子さまの遊び場など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
オートロック・防犯カメラ・テレビモニター付きインターホンを備え、防犯面にも配慮されたマンションです。
さらに、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き！
コンビニも徒歩3分にあり、ちょっとしたお買い物にも困りません♪
家族での暮らしやすさと、日々の便利さを兼ね備えたお住まいです！
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『十条駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 689.43㎡ | 所在階 | 13階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理会社 | 近建ビル管理 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条塔南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,374円/月 | 修繕積立金 | 7,815円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●ローソン京都南区役所まで 徒歩3分 ●パケット十条店まで 徒歩8分 |
||
| 物件番号 | 4907277 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
この物件で特に魅力を感じたのは、9階南向きバルコニーと、自由度の高い和室の間取りです！
和室が2部屋あり、ふすまを開けてつなげれば、家族みんなでゆったり過ごせる空間に♪普段は広く使い、必要なときには仕切って個室として使えるのも便利ですね。小さなお子さまの遊び場やお昼寝スペースにもぴったりだと思います！
また、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンなど、防犯面に配慮された設備がそろっているのもうれしいポイント。