鉄筋コンクリート造７階建の５階部分。エレベーターやバルコニーを完備した１ＬＤＫの住戸です。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。京都での安定した資産運用をご検討中の方に適した１ＬＤＫです。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院観音堂町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄京都線『上鳥羽口』 車9分(約km) 市バス『吉祥院堂ノ後町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 38.71㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 5.67㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)小林工務店 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祥栄小学校 徒歩9分 (約705m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 2,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.47% 家賃収入：720,000円 |
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| 周辺環境 | アベイル洛南店 徒歩1分 (約40m) スーパーマツモト洛南店 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩7分 (約500m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩9分 (約670m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩7分 (約530m) 京都よつ葉屋青果 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩9分 (約720m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩9分 (約660m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩14分 (約1060m) サンディ京都吉祥院店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ・マツモトキヨシ洛南店 約60m(徒歩1分) ・スーパーマツモト洛南店 約130m(徒歩2分) ・モリタ屋京都食肉市場前店 約320m(徒歩4分) ・セブンイレブン京都吉祥院池田町店 約350m(徒歩5分) ・コーナンPRO吉祥院店 約510m(徒歩7分) ・京都市吉祥院図書館堂堂前分館 約210m(徒歩3分) |
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| 物件番号 | 4765215 | 取引態様 | 媒介 |
京都府京都市南区に位置する鉄筋コンクリート造のマンションをご紹介いたします。地上７階建てのうち５階部分に位置するお部屋です。エレベーターが設置されており、日々の移動もスムーズにおこなっていただけます。間取りは１ＬＤＫのプランとなっており、和室が配置された落ち着きのある空間が特徴です。全居室が６畳以上のゆとりある配置となっており、お部屋の中に押し入れなどの収納スペースも確保されております。都市ガスや公営水道、公共下水などのライフラインも整っております。現在は賃貸中となっており、オーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。バルコニーも備わっており、日々の暮らしに心地よい風を届けてくれます。管理形態は全部委託で、日勤管理体制が整っているため安心感があります。周辺環境と合わせて、ぜひこの機会にご検討ください。