近鉄東寺駅徒歩圏内。南東の公道に面する角地で、全居室６畳以上のルーフバルコニー付き３ＤＫです。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
和室
全居室6畳以上
出窓
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
即引渡可
即入居可
陽当たり良好な南東角地で新生活を。全居室６畳以上の個室とルーフバルコニーが魅力の木造２階建てです。
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条唐戸町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 50.77㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 40.21㎡(12.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約1.80m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.50m 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約1.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 増築による未登記部分があり・建ぺい率を超過しています。共有地に一部建物が越境しています。 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーフレスコ九条店 徒歩9分 (約670m) 新鮮市場洛南店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩9分 (約660m) イオン京都洛南店 徒歩8分 (約610m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩8分 (約640m) サンディ京都吉祥院店 徒歩13分 (約1000m) 京都よつ葉屋青果 徒歩17分 (約1350m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩20分 (約1530m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩19分 (約1510m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | ・私道負担：2.78平米（持分2分の1） ・その他制限：増築による未登記部分があり建ぺい率を超過しています ・その他制限：共有地に一部建物が越境しています |
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| 物件番号 | 4760568 | 取引態様 | 媒介 |
歴史と風情が息づく京都市南区エリアに位置する２階建ての住まいです。近鉄京都線東寺駅が徒歩圏内にあり、京都駅方面へのアクセスも良好な立地が魅力です。南側と東側の２面が公道に面した角地のため、陽当たりや通風を確保しやすい開放的な敷地環境が整っています。間取りは和室と洋室をバランスよく配した３ＤＫの構成です。すべての居室が６畳以上の配置となっており、それぞれのプライベート空間をしっかりと確保できます。バルコニーに加えてルーフバルコニーも備わっており、お洗濯物を干すだけでなく、日常の中で心地よい風や光を感じるプライベートな屋外空間としてもご活用いただけます。周辺は落ち着いた住宅街で、京都ならではの穏やかな暮らしをスタートさせるのに適した環境です。ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた住まい方を描くことができる一棟です。