南向きで陽当たりが良く快適な住まい。コンビニまで徒歩４分でスーパーまで徒歩１０分の便利な環境です。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
和室
フローリング張替
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
独立性の高い洗面所や和室があり落ち着いた暮らしが叶います。日々のお買い物も近く安心の住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世殿城町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ東海道線『向日町駅』 バス乗車4分 久世大藪町 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 56.70㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 256戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伊西組 | ||
| 管理会社 | ワールドトラスティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大薮小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | 特別修繕積立金:3000円/月・電気料金値上げ調整費:100円/月 町会費:300円/月 |
||
| 周辺環境 | スーパーマツモト洛南店 徒歩33分 (約2610m) アベイル洛南店 徒歩33分 (約2640m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩37分 (約2900m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩36分 (約2830m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩38分 (約3010m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩37分 (約2940m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩38分 (約3020m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩38分 (約3040m) 京都よつ葉屋青果 徒歩40分 (約3180m) |
||
| 備考 | 駐車場、駐輪場の使用料、空き状況は確認ください。 2026年5月現在の状況になります。 ※駐輪場：金２，０００円／年 ※バイク置場／５０ｃｃ～１２５㏄：３，０００円／年 １２６㏄～２５０㏄：４，０００円／年 ２５１㏄～：５，０００／年 |
||
| 物件番号 | 4775955 | 取引態様 | 媒介 |
JR東海道線「向日町」駅が利用可能な落ち着いた住宅街に位置するマンションです。南向きに配置されたバルコニーからは心地よい光が差し込み、日々の暮らしを明るく照らします。お部屋は3DKの間取りで、和室と洋室がバランスよく配置されており、生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。バス・トイレ別や独立した洗面所など、毎日の生活を快適にする設備が整っている点も魅力です。周辺には徒歩10分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが揃っており、日常のお買い物に困ることはありません。1階部分のお部屋ですので、階段の上り下りが少なく、スムーズに外出できるのも嬉しいポイントです。落ち着いた環境で、利便性の高い生活を始めたい方に適した住まいです。日々の暮らしやすさをぜひ現地でご体感ください。