JR西大路駅徒歩12分。近隣にスーパーやコンビニがあり日常の買い出しがスムーズな2階建ての角地です。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
吹抜
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
スーパーが近い
2階建
角地
和室でゆったりとくつろぎ、吹き抜けからの光を感じる設計。落ち着いた環境で静かな暮らしを始めませんか。
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋高田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩12分 (約960m) 近鉄京都線『東寺』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公75.03㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1936年(昭和11年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公68.92㎡(20.84坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.8m 間口 約4.90m 東側(私道)幅 約2.6m 間口 約13.86m |
| 私道 | セットバック | 要：9.42㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m第2種高度地区・市街地型美観形成地区・屋外広告物第5種地域・京都デザイン保全区域（3-1）・事前協議区域（3-1）・遠景デザイン保全区域（4）（11）（49）・都市機能誘導区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生鮮食品スーパーひので 徒歩3分 (約200m) スーパーフレスコ九条店 徒歩6分 (約460m) 新鮮市場洛南店 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩9分 (約660m) イオン京都洛南店 徒歩12分 (約900m) サンディ京都吉祥院店 徒歩14分 (約1090m) 京都よつ葉屋青果 徒歩22分 (約1710m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩23分 (約1820m) 万代吉祥院店 徒歩24分 (約1880m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | ・セットバック：要（約9.42平米） ・駐車場：軽自動車1台駐車可（※車種によります） ・その他制限：準防火地域、20m第2種高度地区、市街地型美観形成地区、屋外広告物第5種地域、宅地造成工事等規制区域、京都デザイン保全区域（3-1）、事前協議区域（3-1）、遠景デザイン保全区域（4）（11）（49）、都市機能誘導区域、居住誘導区域 ・特記事項：建ぺい率超過有 ・ローソン 九条新千本店 約200m ・スーパーフレスコ 九条店 約430m ・新鮮激安市場！洛南店 550m ・東寺 約750m |
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| 物件番号 | 4762224 | 取引態様 | 媒介 |
JR東海道本線「西大路」駅と近鉄京都線「東寺」駅の2沿線が利用できる利便性の高い立地です。歴史ある東寺が身近に佇む落ち着いた街並みの中で穏やかな日々をお過ごしいただけます。物件は角地に位置しており、心地よい風が室内に通り抜ける設計です。室内は複数の和室が配置され、日本の伝統的な趣を感じながらゆったりと寛げる空間となっています。吹抜が設けられているため、豊かな光が差し込み、開放感のある暮らしを演出します。周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどの買い物施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の生活も大変便利です。穏やかな住環境と日々の暮らしやすさを兼ね備えたこの地で、京都らしさを感じながら新しい生活を始めてみませんか。落ち着きのある住まいをお探しの方にぜひご覧いただきたい一棟です。