物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
南西向
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
眺望良好
陽当り良好
最上階
南西向きのバルコニーから差し込む光が心地よく、全居室が6畳以上の落ち着いた住空間です。
物件概要
| 価格 | 1,578万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | ||
| アクセス | JR東海道線『西大路』 徒歩28分 (約2240m) JR東海道線『西大路』 バス乗車8分 市バス 吉祥院長田町 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.75㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換/ユニットバス交換/シャンプードレッサー交換/トイレ交換/ウォッシュレット取付/洗濯パン交換/洗濯水栓交換 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替/室内塗装工事/建具調整&一部交換・新調/畳表替/襖張替/CF張替/フロアタイル上張/ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 688戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金: 【駐輪場】あり 料金: |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,870円/月 | 修繕積立金 | 5,500円/月 |
| その他費用 | 固定資産税等:50736円/年 |
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| 周辺環境 | 業務スーパー吉祥院店 徒歩9分 (約680m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩10分 (約760m) スーパーマツモト洛南店 徒歩10分 (約770m) アベイル洛南店 徒歩13分 (約1020m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩16分 (約1230m) 京都よつ葉屋青果 徒歩17分 (約1300m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩19分 (約1460m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩20分 (約1590m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩21分 (約1620m) サンディ京都吉祥院店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762200 | 取引態様 | 媒介 |












最上階である11階に位置し、南西向きのバルコニーから心地よい光が差し込むお部屋です。遮るもののない眺望と豊かな陽当りが日々の暮らしを明るく演出します。間取りは和室と洋室を組み合わせた3LDKの構成となっており、すべての居室が6畳以上の設計です。クローゼットや押入などの収納スペースも各室に備わっているため、居住空間を整理しやすく整えられます。水回りの設備交換や内装の美装を施した状態でお引き渡しいたしますので、気持ちよく新生活を始めていただけます。周辺は吉祥院運動公園まで約200メートルという緑豊かな住環境で、休日の散策やリフレッシュにも適した立地です。最寄りのバス停までは徒歩2分、JR東海道本線西大路駅へのアクセスも整っており、毎日の通勤や通学にも便利です。穏やかな光に包まれる高層階での快適な暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。