南向き9階部分で陽当たり良好。水回りや内装リフォーム仕様でスーパー等の商業施設も身近に揃います。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
明るい南向きバルコニーと心地よい風が通る9階。水回り設備も一新され快適な新生活をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 1,468万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道線『西大路』 バス乗車8分 市バス 吉祥院長田町 停 徒歩1分 (約80m) 市バス『久世橋東詰』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.50㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ本体交換、ウォシュレット交換、シャンプードレッサー交換 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング] フローリング張替(DK,洋室)、クッションフロア施工(トイレ,洗面所)、クロス張替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 688戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | カシワバラ・デイズ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祥栄小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,690円/月 | 修繕積立金 | 4,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーマツモト洛南店 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩9分 (約700m) アベイル洛南店 徒歩10分 (約760m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩8分 (約610m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩14分 (約1070m) 京都よつ葉屋青果 徒歩16分 (約1240m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩16分 (約1210m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩17分 (約1330m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩18分 (約1370m) サンディ京都吉祥院店 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762201 | 取引態様 | 媒介 |
JR東海道本線「西大路」駅からバスに乗り、バス停から徒歩1分の距離に位置する11階建てマンションの9階部分に位置する住戸をご紹介いたします。南向きのバルコニーからは豊かな陽光が差し込み、日当たりの良さが魅力的な住空間です。間取りは和室1室と洋室2室を配した3DKの設計で、ライフスタイルに合わせたお部屋の使い分けが可能です。水回り設備はシステムキッチンやユニットバス、温水洗浄便座付きトイレ、シャンプードレッサーが交換されています。居室部分もフローリングやクロスの張替えが行われており、すっきりとした内装が特徴です。周辺には徒歩9分圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利な環境が整っています。管理形態は全部委託で日勤管理となっており、共用部分の維持管理にも配慮されています。落ち着いた暮らしを支える充実した仕様の住まいです。