向日町駅が利用可能で近くにスーパーがあります。エレベーターやモニター付インターホンも完備しています。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【駐車場】 
【駐車場】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング張替
クッションフロア
押入
全居室収納
バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
東向きバルコニーから光が差し込みます。独立した洋室が二つあり毎日の生活を快適にサポートします。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世殿城町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ東海道線『向日町』 バス乗車4分 久世大藪町 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.68㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン] キッチン新調、洗面台新調、給湯器新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗濯パン新調 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[TVモニターホン、間取り変更] 3DK⇒2LDK、和室⇒洋室、TVモニターホン新調、建具一部新調、全室クロス貼替、全室床（CF、フロアタイル）張替 |
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| 総戸数 | 256戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伊西組 | ||
| 管理会社 | ワールドトラスティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大薮小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | 積立金特別徴収費:3000円/月・電気料金値上調整費:100円/月・特別調整費:700円/月 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | スーパーマツモト洛南店 徒歩33分 (約2610m) アベイル洛南店 徒歩33分 (約2640m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩37分 (約2900m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩36分 (約2830m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩38分 (約3010m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩37分 (約2940m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩38分 (約3020m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩38分 (約3040m) 京都よつ葉屋青果 徒歩40分 (約3180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759802 | 取引態様 | 媒介 |
京都府京都市南区に位置する総戸数２５６戸のコミュニティです。東向きのバルコニーから心地よい光が差し込む３階部分のお部屋で、快適な暮らしを実現できます。間取りは使い勝手の良い２ＬＤＫで、１４帖のＬＤＫと２つの洋室が配されています。２０２６年２月に大規模な改装工事が施されており、キッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りが一新されています。さらに全室のクロスや床材の張替え、和室から洋室への変更、ＴＶモニターホンの設置なども行われ、現代のライフスタイルに合わせた住空間に生まれ変わりました。独立性の高い洗面所やバストイレ別仕様など、日々の生活を快適にする設備が整っています。エレベーターが設置されているため、上り下りもスムーズです。周辺にはスーパーが近くにあり、日常のお買い物にも便利な住環境が整っています。