京都市営烏丸線九条駅から徒歩６分のオーナーチェンジ物件。
【間取り】
間取り
【外観】
2沿線利用可能。オーナーチェンジ物件です。
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【外観】 2沿線利用可能。オーナーチェンジ物件です。 
【洋室】 1K 洋室 
【キッチン】 キッチン 
【外観写真】 精悍な外観です 
【エントランス】 立派なエントランス 
【エントランス】 エントランス・オートロック 
【共用部分】 きれいな共用部分です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可能。オーナーチェンジ物件。周辺は利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアでコンビニ等もあり生活に便利な立地です。入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っていると感じております。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ奈良線『東福寺駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 内法 23.55㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 122戸 | 面積 | 敷地:1289.13㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ツバサ工務店 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 5,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.15% 家賃収入：660,000円 |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件としての販売となります 契約状況：【定期借家】 月額収入：55,000円（現在家賃50,000円＋共益費5,000円） |
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| 物件番号 | 4842801 | 取引態様 | 媒介 |
【周辺環境】
KYOTO AVANTI 870m
ローソンストア100九条河原町店 51m
セブンイレブン京都大石橋店 380m
京都第一赤十字病院 824m
京都東九条郵便局 381m
京都銀行東九条支店 564m
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