値下げ物件
LDK16帖のゆとりある2LDK！暮らしやすさを感じる2階建て中古戸建！
【間取り】
広い16帖リビングが特徴です
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 静かな住宅地です 
【玄関】 モダンな雰囲気の玄関です 
【玄関】 玄関からLDKへつながる階段と扉 
【リビング】 LDKと2階へ続くリビング階段 
【リビング】 玄関からリビングの奥に、洗面・外部洗濯機置き場・浴室へつながる扉があります 
【キッチン】 出窓から明るい日の差し込むキッチン。3口ガスコンロとグリル付き -
【洗面所】 
【浴室】 
【洗濯機置場】 
【洋室】 2階東側の広々9.5帖洋室 
【和室】 2階西側和室 
【バルコニー】 和室からつながるベランダ、物干しとして使えます 
【収納】 2階洋室の大きな収納 -
【バルコニー】 2階洋室のベランダからの展望 
【洋室】 2階階段からは、和室・洋室どちらへも出入りができます。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 玄関部分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
コンロ三口
バス
トイレ
室外洗濯機置場
エアコン
エアコン3基
全室エアコン
ダウンライト
リビング階段
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
ペアサッシ
2面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
LDK16帖の広々とした空間が魅力の2LDK中古戸建。
1階・2階に居室があり、家族でゆったりと過ごせる間取。
2階には洋室9.5帖と和室6帖があり、寝室や趣味のお部屋などライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋南琵琶町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄京都線『十条駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陰本線『梅小路京都西駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 49.27㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公45.2㎡(13.67坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20m第3種高度地区 他 | ||
| 小学区 | 唐橋小学校 徒歩7分 (約521m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩3分 (約202m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※現状有姿 ※未登記建物あり(詳細不明) ※建ぺい率オーバー ※境界非明示 屋外広告物(第6種地域)、住居誘導区域(土砂災害特別警戒区域又は急傾斜地崩壊危険区域である場合は区域外)、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4899365 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
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