南向きバルコニーに面した１６帖以上のＬＤＫがあり、オートロックやエレベーターを備えています。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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【エントランス】
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物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間緊急通報システム
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
設備保証付
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペットとの暮らしも相談可能で、全居室に収納スペースが確保された生活しやすい２ＬＤＫの住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世大薮町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『東向日』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩26分 (約2080m) 市バス『久我石原町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.76㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管更新 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] クロス全室、床材、建具 【その他】2026年06月 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、新規貼替：クロス全室、床材、その他：ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 206戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東レ建設 | ||
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大薮小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,720円/月 | 修繕積立金 | 12,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アベイル洛南店 徒歩36分 (約2840m) スーパーマツモト洛南店 徒歩36分 (約2810m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩38分 (約3040m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩40分 (約3140m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩39分 (約3110m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩41分 (約3220m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩41分 (約3240m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩41分 (約3210m) 京都よつ葉屋青果 徒歩43分 (約3380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765202 | 取引態様 | 媒介 |
南向きのバルコニーから心地よい光が差し込む６階のお部屋です。１６帖以上の開放的なＬＤＫは家族が集う憩いの場にふさわしく、南からの明るい陽射しが室内を優しく包み込みます。各居室に収納スペースが確保されているため、すっきりとした住空間を維持しやすい設計です。水回り設備をはじめ、壁紙や床材、配管まで一新されるリノベーション仕様となっており、快適な生活をスタートできます。オートロックや２４時間緊急通報システムが整い、防犯面でも配慮されています。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしに穏やかな時間をもたらします。心地よい風が通り抜ける住まいで、新しい生活のイメージを広げてみませんか。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。