近鉄十条駅徒歩十二分。南向きバルコニーやオートロック、宅配ボックスなど共用設備も整っています。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
オートロック
和室
フローリング張替
クッションフロア
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向きからの自然光が心地よいお部屋です。オートロックや宅配ボックスが整い毎日の生活も安心です。
物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺』 徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『十条』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 41.11㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 浴室・洗面・給湯器 浴室新調、浴室室内洗面新調、パックイン給湯器交換 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] 畳表替え、CFタイルカーペット張替、クロス全面張替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理会社 | 近建ビル管理 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条塔南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 8,054円/月 |
| その他費用 | 排水管洗浄代:4400円/年 |
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| 周辺環境 | 生鮮食品スーパーひので 徒歩13分 (約990m) スーパーフレスコ九条店 徒歩13分 (約1030m) 新鮮市場洛南店 徒歩14分 (約1050m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩13分 (約1020m) イオン京都洛南店 徒歩12分 (約890m) 凌風小中学校 徒歩17分 (約1350m) サンディ京都吉祥院店 徒歩17分 (約1320m) 京都よつ葉屋青果 徒歩21分 (約1630m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩23分 (約1810m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩23分 (約1790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4775951 | 取引態様 | 媒介 |
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩１２分。京都の歴史を感じる落ち着いた街並みに佇むマンションです。お部屋は南向きのバルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込む明るい空間が広がります。２０２６年７月に水回りの新調や内装の張り替えを施しており、心地よく新生活をスタートしていただけます。浴室や洗面、給湯器といった毎日使う設備が新しくなっているのが嬉しいポイントです。和室の畳表替えやクロスの全面張り替え、クッションフロアの張り替えも行われ、和洋の調和が取れた落ち着きのある住空間に仕上がっています。オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど、日々の暮らしを快適にサポートする共用設備も整っています。周辺は利便性と静けさが共存する住環境で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめの住まいです。ぜひ現地で陽当たりの良さや、リフォームによる心地よさを体感してください。