京都駅徒歩約7分の好立地！建築条件なし×商業地域の角地で多彩な土地活用を♪
【外観】
物件の特徴
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
平坦地
建築条件無
京都の玄関口、京都駅から徒歩約7分に位置する売土地！
地下鉄九条駅も徒歩約3分と、複数路線を利用しやすい交通利便性が魅力です♪
用途地域は商業地域で、住宅用地としてはもちろん、店舗や事務所、収益物件など、幅広い土地活用をご検討いただけます。
建築条件はありませんので、お好きな建築会社でご希望に合わせた建築プランを検討できます！
現況は建物があり、残置物もございます。引渡し条件などについても、お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 1億3,800万円 | 坪単価 | 坪390.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄京都線『京都駅』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公116.95㎡(35.37坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・31ｍ第6種高度地区 | ||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ●残置物あり | ||
| 物件番号 | 4918884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
注目したいのは、京都駅徒歩圏内という立地と、容積率600％という条件の組み合わせです！土地の広さだけでなく、立地や用途地域を活かした建築計画を考えられる点が魅力。京都駅周辺で事業用地をお探しの方にも、ぜひご検討いただきたい物件です♪