南側道路に接する角地で陽当り良好です。食洗機や浴室乾燥機など日々の家事を支える設備が整っています。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
エアコン2基
エアコン3基
エアコン4基以上
照明器具
ロフト
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
角地
南からの心地よい光が差し込む住まい。ロフトや多彩な収納スペースがすっきりとした暮らしを叶えます。
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条豊田町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 94.09㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2020年(令和2年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年05月 床 ・他[クロス一部] 1Fリビング畳コーナー琉球畳表替、2F和室琉球一部表替 【その他】2026年05月 リペア、ハウスクリーニング、エアコンクリーニング（4台） |
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| 土地面積 | 実82.63㎡(24.99坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:5.72㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域他 | ||
| 小学区 | 九条塔南小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーフレスコ九条店 徒歩12分 (約930m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩12分 (約910m) 新鮮市場洛南店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩12分 (約920m) イオン京都洛南店 徒歩9分 (約660m) サンディ京都吉祥院店 徒歩16分 (約1220m) 京都よつ葉屋青果 徒歩18分 (約1410m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩20分 (約1580m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩20分 (約1560m) 凌風小中学校 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | ・イオン京都洛南店 約600m ・スーパーフレスコ九条店 約770m ・セブンイレブン唐橋芦辺町店 約240m ・ウエルシアアダックス京都唐橋経田店 約280m ・琵琶塚児童公園 約360m ・消費税 2,172,280円 |
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| 物件番号 | 4760615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
南向きの角地に位置し豊かな陽光が差し込む木造二階建ての住まいです。近鉄京都線東寺駅とＪＲ東海道本線西大路駅の二沿線が利用可能な交通利便性に優れた立地が日々の通勤や通学を快適にサポートします。室内は南向きのバルコニーが二箇所に設けられており明るい光が差し込む心地よい空間が広がります。収納力にこだわりウォークインクローゼットやシューズインクロークのほかロフトや床下収納も備えているため住空間をすっきりと保つことができます。キッチンにはＩＨクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を完備し日々の家事を効率的に行える仕様です。浴室乾燥機や追焚機能など毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。周辺にはお買い物に便利なスーパーなどの商業施設が点在しており生活利便性も良好です。落ち着いた住環境で新しい生活を始めてみませんか。ぜひ現地で陽当りの良さや暮らしやすさをご体感ください。