近鉄東寺駅徒歩5分。京都らしい立地と、店舗・居住用を兼ねた多彩な活用が魅力です。
【間取り】
間取り
【外観】
店舗＋7SDK
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【外観】 店舗＋7SDK 
【外観写真】 大宮通り沿い 
【ダイニングキッチン】 1階・ダイニングキッチン 
【その他室内】 1階・中庭 
【その他室内】 1階・店舗 
【和室】 2階・和室約21.3帖 
【洋室】 3階・洋室(約6.2帖、北側) -
【和室】 3階・和室 
【バルコニー】 テラス屋根・目の前に五重の塔
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
トイレ
和室
屋上テラス
中庭
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
陽当り良好
3階建以上
大宮通りに面した、店舗＋7SDK＋屋上付きの大型物件です。
近鉄東寺駅徒歩約5分、JR京都駅へも徒歩約16分の便利な立地。
目の前には京都らしい風情を身近に感じられます。
店舗スペースを備えているため、店舗・事業用＋居住用としての活用もご検討いただけます。
京都での暮らしや事業の拠点として、幅広い用途に対応できる物件です。
物件概要
| 価格 | 2億2,000万円 | 間取り | 7DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東寺東門前町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩5分 (約400m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 320.5㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公241.08㎡(72.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約27.0m 間口 約9.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・15m第4種高度 他 | ||
| 小学区 | 九条弘道小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※幅員・間口はおおよその数値です。 ※土地：9番111.77㎡(33.81坪)＋10番129.31㎡(39.11坪) |
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| 物件番号 | 4886701 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
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