西大路駅徒歩７分。上階のない最上階角部屋で２面採光です。スーパーやコンビニが徒歩６分以内にあります。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
上階無
上階の音を気にせず過ごせる最上階角部屋。２面採光の明るい住空間で心地よい毎日をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋門脇町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩10分 (約800m) 近鉄京都線『東寺』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.24㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向12.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2016年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 水回り一式新調 【内装】2016年06月 壁、天井 クロス貼替 |
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| 総戸数 | 149戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,288円/月 | 修繕積立金 | 12,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーフレスコ九条店 徒歩6分 (約460m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩9分 (約670m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩6分 (約480m) イオン京都洛南店 徒歩12分 (約930m) サンディ京都吉祥院店 徒歩12分 (約900m) 万代吉祥院店 徒歩18分 (約1400m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店 徒歩18分 (約1380m) 京都よつ葉屋青果 徒歩23分 (約1790m) アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758166 | 取引態様 | 媒介 |
東海道本線「西大路」駅まで徒歩７分という快適なアクセス環境が魅力のマンションです。山陰本線「梅小路京都西」駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせて２つの路線を使い分けることができます。お部屋は１１階建ての最上階に位置する角住戸で、上階にお部屋がないため上からの生活音を気にせず静かに過ごせます。２面採光を取り入れた明るい設計で、心地よい風が通り抜ける住空間です。各居室にはクローゼットや押入などの収納スペースが備わっており、お荷物をすっきりと整理できます。２０１６年には水回り一式の新調や壁紙の貼替といったメンテナンスが行われており、室内は大切に使用されてきました。周辺には毎日のお買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストア、さらに緑豊かな公園や総合病院が徒歩圏内に揃っており、日々の生活を支える確かな利便性が整った立地です。