桂川駅徒歩４分。イオンモール京都桂川へ徒歩２分。２沿線が利用可能で２０畳以上のＬＤＫを備えています。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
家具付
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
最上階
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット対応
駅近の利便性と買い物のしやすさを実感。２０畳以上のＬＤＫでペットと一緒に心地よい時間を過ごせます。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世高田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 58.85㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 222戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 400円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,240円/月 | 修繕積立金 | 11,650円/月 |
| その他費用 | 清掃協力費:300円/月・引き落し手数料:88円/月 自治会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 業務スーパー吉祥院店 徒歩34分 (約2670m) スーパーマツモト洛南店 徒歩32分 (約2500m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩35分 (約2750m) アベイル洛南店 徒歩32分 (約2500m) アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩47分 (約3720m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩41分 (約3220m) 万代吉祥院店 徒歩51分 (約4060m) 京都よつ葉屋青果 徒歩42分 (約3290m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩38分 (約2990m) サンディ京都吉祥院店 徒歩43分 (約3410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759111 | 取引態様 | 媒介 |
東海道本線桂川駅まで平坦な道のりを徒歩4分、さらに阪急京都線洛西口駅まで徒歩6分と、2つの沿線が日常のフットワークを軽やかにします。周辺にはイオンモール京都桂川が徒歩2分の場所にあり、日々のお買い物や休日の散策も身近で楽しめます。お部屋は6階部分に位置し、東からの心地よい光が差し込む設計です。20帖以上のLDKを中心に、カウンターキッチンや食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など日々の家事をサポートする設備が整っています。2022年に内装や水回りのリノベーションが施されており、落ち着きのある整った住空間が広がります。大切なペットと一緒に暮らせるのも特徴です。歩道が整備された平坦なアプローチは、毎日の外出にも安心感をもたらします。利便性と心地よさが調和した暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。