最上階１０階の南向きで陽当り良好です。スーパーやコンビニが徒歩４分圏内に揃う利便性の高い立地です。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
スロップシンク
ペット相談
南向きバルコニーからの心地よい光が差し込む住まい。ペットと一緒に快適な新生活を始められます。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.94㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン交換] システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン交換、浴室水栓交換、浴室暖房乾燥機交換、給湯器交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・他[ハウスクリーニング] クロス貼替、床フロア新調、CF貼替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,610円/月 | 修繕積立金 | 15,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー吉祥院店 徒歩4分 (約260m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩4分 (約310m) スーパーマツモト洛南店 徒歩8分 (約590m) アベイル洛南店 徒歩11分 (約840m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩10分 (約770m) 京都よつ葉屋青果 徒歩11分 (約850m) サンディ京都吉祥院店 徒歩12分 (約890m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩16分 (約1280m) イオン京都洛南店 徒歩16分 (約1280m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765213 | 取引態様 | 媒介 |
最上階に位置する南向きの住戸で、陽当りや通風、そして眺望に恵まれた快適な住環境が魅力です。バルコニーには便利なスロップシンクが備わり、ガーデニングなども楽しめます。室内はシステムキッチンや洗面化粧台、トイレ、給湯器などの水回り設備が新調されており、クロスや床フロアも一新されています。トランクルームや複数のクローゼットなど、収納スペースも充実しています。共用部にはオートロックや防犯カメラ、宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面や利便性にも配慮されています。ペットとの暮らしも相談可能です。周辺にはスーパーやコンビニ、総合病院が徒歩圏内に揃っており、日々の生活利便性も良好です。西大路駅を利用可能な立地で、落ち着いた暮らしを実現できます。