地下鉄烏丸線や京阪本線など３沿線が徒歩圏内です。オートロックや外観タイル張りを備えたマンションです。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
オートロック
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
南向きバルコニーから心地よい光が差し込みます。閑静な住宅街に位置しており落ち着いた暮らしが叶います。
物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条北松ノ木町 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『東福寺』 徒歩8分 (約640m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『京都』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 14.30㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 103戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長村組 | ||
| 管理会社 | 日本ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,190円/月 | 修繕積立金 | 4,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.63% 家賃収入：420,000円 |
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| 周辺環境 | 生鮮食品スーパーひので 徒歩31分 (約2470m) スーパーフレスコ九条店 徒歩33分 (約2630m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩33分 (約2620m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩34分 (約2680m) イオン京都洛南店 徒歩38分 (約3000m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩45分 (約3530m) 京都よつ葉屋青果 徒歩45分 (約3540m) サンディ京都吉祥院店 徒歩40分 (約3140m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩44分 (約3500m) |
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| 備考 | 家賃：月額35000円 | ||
| 物件番号 | 4758506 | 取引態様 | 媒介 |
京都市南区東九条北松ノ木町に位置する分譲マンションのご紹介です。地下鉄烏丸線九条駅と京阪本線東福寺駅からそれぞれ徒歩七分という利便性の高い立地にございます。さらにＪＲ奈良線の東福寺駅も徒歩八分で利用可能となっており、三沿線が利用できる交通アクセスの良さが大きな魅力です。物件は南向きのバルコニーを備えており、三階部分のため陽当りや通風も良好で、心地よい光が室内に差し込みます。外観は落ち着きのあるタイル張りで、エントランスにはオートロックが設置されているためセキュリティ面でも配慮されています。周辺は閑静な住宅街となっており、徒歩十分圏内に総合病院があるなど、日々の生活を安心して送ることができる環境が整っています。現在は賃貸中となっており、オーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。歴史ある京都の街で、利便性と快適性を兼ね備えた暮らしをイメージしていただける一戸です。