南向きバルコニーで陽当り良好な３階部分。バス停まで徒歩４分でスーパーやコンビニも徒歩圏内です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
フローリング張替
フローリング風フロアタイル
クッションフロア
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
陽当り良好
ペット相談
ペットと一緒に暮らせる４ＤＫ。バスとトイレが別室で独立洗面台があり毎日の生活動線もスムーズ。
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原南町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 内法 51.96㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・温水洗浄便座新調、CF張替(洗面・トイレ) 【内装】2015年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替、畳表替、襖張替、CF張替(DK)、和室3帖・6帖→洋室フロアタイル張替 |
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| 総戸数 | 210戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 横田建設 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 祥栄小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | アベイル洛南店 徒歩9分 (約680m) スーパーマツモト洛南店 徒歩9分 (約680m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩13分 (約1040m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩13分 (約970m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩15分 (約1180m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩15分 (約1150m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩16分 (約1230m) 京都よつ葉屋青果 徒歩17分 (約1360m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩17分 (約1300m) サンディ京都吉祥院店 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759311 | 取引態様 | 媒介 |
京都府京都市南区吉祥院原南町に位置する、陽当り良好な南向きの住戸をご紹介いたします。3階部分に位置するお部屋は、南側にバルコニーがあり、あたたかな光が差し込む心地よい空間です。間取りは洋室を中心とした4DKの構成で、各部屋に収納スペースが確保されているため、すっきりと整った暮らしが実現できます。過去には水回り設備の新調やクロスの張替え、和室から洋室への改装などのリフォームが施されており、快適にお過ごしいただけます。バスルームとトイレが別室であることや、独立した洗面所、温水洗浄便座など、毎日の生活をサポートする設備が整っています。周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが徒歩10分圏内に揃っており、日常のお買い物にも便利な住環境です。大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる相談も可能で、多様なライフスタイルに対応するお住まいです。