京都市営烏丸線九条駅から徒歩６分の立地。オートロックや独立洗面所が備わる８階の角部屋です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
外観タイル張
２沿線が利用できて外出に便利な立地。クローゼットが３箇所あり日々の生活をすっきりと整えられます。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『九条』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『京都』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ奈良線『東福寺』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 48.00㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 122戸 | 面積 | 敷地:1289.13㎡ |
| 築年月 | 1993年(平成5年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ツバサ工務店 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.09% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 凌風小中学校 徒歩8分 (約630m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩29分 (約2310m) スーパーフレスコ九条店 徒歩31分 (約2470m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩31分 (約2460m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩32分 (約2520m) イオン京都洛南店 徒歩36分 (約2840m) 京都よつ葉屋青果 徒歩43分 (約3380m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩43分 (約3380m) サンディ京都吉祥院店 徒歩38分 (約2980m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩42分 (約3350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765219 | 取引態様 | 媒介 |
京都市営烏丸線九条駅から徒歩六分、京阪本線東福寺駅からも徒歩九分という、二沿線が利用可能な利便性の高い立地に位置するマンションです。八階部分の角部屋に位置し、西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。外観は落ち着きのあるタイル張りで、オートロックやエレベーターなど毎日の暮らしを支える共用設備が整っております。専有部には独立した洗面所や三箇所のクローゼット、シューズボックスなど、すっきりとした暮らしを実現するための収納スペースが豊富に備わっている点が魅力です。現在は賃貸中となっており、オーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。周辺は利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアで、入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っていると感じております。京都の歴史ある街並みを身近に感じながら、快適な都市生活をサポートする充実した設備が整った一邸です。