3階・南向きの角部屋♪ 陽当たり良好＆バルコニー付きの開放感ある住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
和室
主な特徴
管理人巡回
角部屋
3方角住戸
ペット不可
5階建てマンションの3階、明るい南向きの三方向が外部に面した角住戸です。
バルコニーには便利な物置があり、お掃除用具や季節用品などの収納にも活躍します。
近鉄京都線十条駅まで徒歩7分。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。
パケット十条店・スギ薬局東寺店・セブンイレブン京都西九条菅田町店が徒歩10分圏内にそろい、毎日のお買い物にも便利♪
暮らしやすい住環境が魅力のお部屋です。
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条森本町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『十条駅』 徒歩6分 (約480m) 京都市営地下鉄烏丸線『十条駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東海道新幹線『京都駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 60.41㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:905.81㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成プレハブ | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条塔南小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,300円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・現状有姿取引 ・売主の契約不適合責任免除 ・ペット飼育不可 ・パケット十条店 約250ｍ ・セブンイレブン 約280ｍ ・スギ薬局東寺店 約800ｍ ・京都十条郵便局 約450ｍ |
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| 物件番号 | 4896384 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
このお部屋で魅力に感じるのは、LDKと和室のどちらからも南向きバルコニーへ出入りできる間取りです。和室はLDKとつなげてくつろぎのスペースにしたり、個室として使ったりと、暮らしに合わせて活用できそう♪洋室も2部屋あるので、ご家族それぞれの居室や趣味のお部屋など、3LDKを自分らしく使い分けられるのも嬉しいポイントです。