京都駅徒歩10分！和の趣あふれる民泊営業中の平屋建
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
バス
トイレ
家具付
和室
庭
縁側
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
古民家風
JR京都駅徒歩10分、近鉄東寺駅徒歩4分の好立地！昔ながらの家々が立ち並ぶ、京都らしい風情を感じられるエリアに位置する木造平屋建です。室内には和室や床の間、土間を備え、趣ある庭や丸形浴槽など、和の魅力が随所に感じられます。テーブルを囲んでゆったりくつろげるリビングも魅力♪ 現在は民泊施設として営業中で、京都観光の拠点としての活用にも注目したい一棟です。
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条針小路町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩10分 (約800m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 24.76㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1868年(明治1年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺平屋建 居宅 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公46.27㎡(13.99坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 九条弘道小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 九条中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 住宅宿泊授業（民泊）届出済 民泊運営中 再建築不可 建築時期不詳 |
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| 物件番号 | 4902072 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
昔ながらの家々が立ち並ぶ街並みと、趣ある平屋建の佇まいが印象的な物件です。和室や床の間、土間、庭など、京都らしい和の魅力が詰まっているのもポイント。観光客の方にも、日本ならではの暮らしや文化を感じていただけそうな一棟です♪