値下げ物件
2分譲新築完成！ゆったり駐車２台可能です。建物や設備も納得の仕様です
角地の区画もございます。
【間取り】
使い勝手の良い４LDK
【外観】
駐車2台可能。2区画販売新築戸建です。
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【外観】 駐車2台可能。2区画販売新築戸建です。 
【前面道路含む現地写真】 陽当たりや通り風がとても良いです 
【外観写真】 お洒落な造形の建物です 
【外観写真】 風や陽が差し込み気持ちが良いです 
【玄関】 玄関ポーチ 
【収納】 シューズボックス備わっております 
【リビング】 18帖超えのゆったりLDK -
【居間・リビング】 落ち着いた色使いのリビングです 
【リビング】 家族のだんらんにはカウンターキッチンがおすすめです 
【キッチン】 食洗器付きシステムキッチン 
【洗面所】 ゆったりとした洗面所 
【洗面台】 シャンプードレッサー付き三面鏡洗面化粧台 
【浴室】 ゆったり1坪浴室。暖房乾燥機付きです 
【トイレ】 温水洗浄機付き便座 -
【廊下】 2階廊下 
【洋室】 白基調の清潔感のある洋室 
【バルコニー】 日の差し込みがよいワイドバルコニー 
【室内設備】 室内パネルです 
【洋室】 
【収納】 収納もきっちりついています 
【リビング】 LDK18.6帖ありますのでゆったりしています -
【リビング】 階段も色使いがお洒落です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は６ｍあります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
2区画分譲新築完成！お好きなほうをお選びいただけます。角地もあります。陽当たりや通り風も良く、駐車は2台可能です。
家族の様子を見ながらお料理のできるカウンターキッチン型の18帖リビング。
浄水器・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機など充実した設備です。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町83-2 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『長岡京駅』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公99.17㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.59㎡(30.12坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽束師小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4877596 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
分譲2区画です。どちらもご覧いただけます。いつでも内覧受付中です。お気軽にどうぞ！