新築戸建！ 北西角地 前面広々6m×6m 駐車が苦手な方でも安心です！
【間取り】
間取り
【外観】
北西角地 前面広々6m×6m！
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【外観】 北西角地 前面広々6m×6m！ 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観 
【外観写真】 外観
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
新築戸建！ 北西角地 前面広々6m×6m 駐車が苦手な方でも安心です！
桂川が近く河川敷を散歩してリフレッシュできます！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩28分 (約2240m) 京都市バス『吉祥院西ノ茶屋町停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 79.68㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00424号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公40.38㎡(12.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.99m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.61m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 建築確認申請費用77万円/外構費用99万円/省エネ申請費用22万円/(すべて税込)別途要 土地先行決済要す 反側量有効土地面積約40.88㎡ ※2026年7月での引き渡し時期及び完成予定月に関してはあくまでも想定となります。 |
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| 物件番号 | 4681810 | 取引態様 | 媒介 |
【周辺環境】
吉祥院公園 210m
ローソン吉祥院這登西町店 268m
業務スーパー吉祥院店 291m
京都中央信用金庫吉祥院支店 385m
京都銀行吉祥院支店 512m
イオン京都洛南 1500m