JR京都線向日町駅が利用可能なRC造マンション。バスとトイレが別室で、独立洗面台も備わっています。
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【外観写真】 
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【エントランス】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
給湯
バス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
可動間仕切
全居室6畳以上
フローリング張替
押入
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
全居室が6畳以上の2LDK。可動間仕切りで、生活スタイルに合わせた空間作りが可能です。
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世殿城町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ東海道線『向日町』 バス乗車4分 久世大藪町 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 内法 53.68㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年月 トイレ・洗面・給湯器 トイレ新調、洗面台新調、給湯器新調 【内装】2015年月 壁、天井 ・床 クロス張替 |
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| 総戸数 | 256戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伊西組 | ||
| 管理会社 | ワールドトラスティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大薮小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.80% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | スーパーマツモト洛南店 徒歩33分 (約2610m) アベイル洛南店 徒歩33分 (約2640m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩37分 (約2900m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩36分 (約2830m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩38分 (約3010m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩37分 (約2940m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩38分 (約3020m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩38分 (約3040m) 京都よつ葉屋青果 徒歩40分 (約3180m) |
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| 備考 | 月額賃料：126000円、更新料126000円/2年毎 | ||
| 物件番号 | 4758512 | 取引態様 | 媒介 |
JR京都線「向日町」駅が利用可能な、落ち着いた住環境に位置する分譲マンションです。建物は鉄筋コンクリート造の7階建てで、今回ご紹介するのは陽当たりや通風に期待ができる6階部分のお部屋です。間取りは使い勝手の良い2LDKで、すべての居室が6畳以上の設計となっています。東向きのバルコニーからは心地よい朝の光が差し込み、日々の暮らしに爽やかな風を届けてくれます。バスとトイレが別室の設計となっており、独立した洗面所も備わっているため、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。室内は可動間仕切りや押入など、生活動線に配慮した収納や設備が整っています。2015年にはトイレや洗面台、給湯器の新調やクロスの張替えといったリフォーム履歴もございます。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件として、将来を見据えた資産運用をご検討中の方に適した選択肢となります。