京都駅まで徒歩９分かつイオンモールまで徒歩３分の立地。宅配ボックスや独立洗面台など設備も充実。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ二口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット相談
複数沿線が利用可能で日々の通勤やお出かけも快適です。ペットと一緒に心豊かな暮らしを始められます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条蔵王町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『京都』 徒歩9分 (約720m) 市バス『東寺道』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 43.21㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 122戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | スナダ建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱エステム管理サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 6,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.13% 家賃収入：1,644,000円 |
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| 周辺環境 | 凌風小中学校 徒歩9分 (約660m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩14分 (約1120m) スーパーフレスコ九条店 徒歩20分 (約1550m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩20分 (約1540m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩20分 (約1600m) イオン京都洛南店 徒歩24分 (約1860m) サンディ京都吉祥院店 徒歩26分 (約2050m) 京都よつ葉屋青果 徒歩34分 (約2670m) |
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| 備考 | ・イオンモール京都 約190ｍ | ||
| 物件番号 | 4763237 | 取引態様 | 媒介 |
京都の歴史と利便性が調和する南区エリアに佇む分譲マンションです。近鉄京都線東寺駅から徒歩４分、さらに新幹線をはじめ多数の路線が乗り入れるターミナル駅である京都駅からも徒歩９分という好立地が魅力です。日々の生活を支えるお買い物環境も整っており、イオンモール京都まで約１９０メートルと大変近く便利です。お部屋は２階部分の２ＤＫタイプで、カウンターキッチンのあるダイニングや、独立性の高い洋室が２部屋ございます。バスとトイレが別室で、洗面所独立タイプ、宅配ボックスやエレベーターなど快適な暮らしをサポートする設備が整っております。クローゼットが複数箇所にあり、収納力も備えた設計です。周辺は平坦な道のりで、徒歩や自転車での移動もスムーズに行えます。現在賃貸中で、収益物件としての稼働実績もございます。