【世界遺産「東寺」徒歩6分】大宮通沿いの京町家！店舗利用もご検討ください♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
2階建
＼世界遺産「東寺」徒歩約6分！趣ある京町家／
大宮通沿い！住まいにも店舗にも、可能性が広がる一邸♪
【おすすめポイント】
◆近鉄京都線「東寺」駅徒歩約8分！通勤・お出かけにも便利♪
◆世界文化遺産「東寺」まで徒歩約6分！京都らしい歴史と文化を身近に感じる立地♪
◆大宮通に面した存在感のある京町家！
◆前面道路は幅員約10.9ｍの公道！間口約4.8ｍ♪
◆スーパー・コンビニが徒歩5分圏内！毎日のお買い物も便利♪
◆住居としてはもちろん、店舗・事務所など多彩な活用方法をご検討いただけます♪
◆現在空家！現地のご見学も可能です♪
歴史ある建物の趣を活かしたリノベーションにもおすすめ！
まずは現地で、この物件ならではの魅力と可能性をお確かめください♪
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条比永城町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩8分 (約640m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 61.74㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1924年(大正13年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公64.72㎡(19.57坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.9m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 家屋評価調書により大正13年（1924年）の課税記録あり。（64.36㎡） 増築未登記部分あり。（現状延床壁芯面積約70㎡） |
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| 物件番号 | 4912337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
「京都らしい趣のある建物を探している」「京町家を活かしてお店を始めたい」そんな方にぜひご覧いただきたい物件です！
世界文化遺産「東寺」まで徒歩約6分、近鉄「東寺」駅まで徒歩約8分。京都の歴史を身近に感じられる立地に、趣ある京町家が登場しました！
注目ポイントは、大宮通に面した立地と昔ながらの建物の佇まい。
ご自身の住まいとしてはもちろん、町家カフェや物販店舗、事務所など、建物の個性を活かした利用方法もご検討いただけます。
建物は築年数が経過しているため、リノベーションを前提にお考えの方にもおすすめです。
現在空家につき、室内のご見学も可能！
リフォームや購入に伴う諸費用、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
ぜひ一度、現地をご覧ください♪