値下げ物件
大切なペットと始める新生活♪2022年築・JR桂川駅徒歩8分の2LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
駐輪場
プール
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
市街地が近い
都市近郊
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
ペット対応
2022年11月築の築浅マンション！JR桂川駅まで徒歩8分、阪急洛西口駅も徒歩18分と、2沿線利用可能で便利な立地です♪
7階建てマンションの3階部分の2LDKは、ゆったり過ごせる約12.7帖のLDKに、2つの洋室を備え、ご夫婦の寝室や趣味・仕事のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションなので、ペットとの新生活をお考えの方にもおすすめ♪
ダイエー桂南店まで車で3分、桂川イオンモールも車で5分と、お買い物環境も整っています。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『洛西口駅』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 内法 51.64㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | 敷地:1049.63㎡ |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中川工務店 | ||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久世西小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,920円/月 | 修繕積立金 | 3,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車場空きあり 8,000円～16,500円（月額） | ||
| 物件番号 | 4911097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
「ペットと暮らしたいけれど、築年数や駅からの距離も妥協したくない！」そんな方に、ぜひ注目していただきたい物件です♪
特に魅力を感じたのは、2022年築という新しさと、JR桂川駅まで徒歩8分という便利な立地！
約12.7帖のLDKは、ペットと一緒にくつろぐ家族の時間を想像できる空間ですね。洋室も2部屋あるので、寝室とは別に在宅ワークや趣味のお部屋を設けるのも良さそうです。
また、JRと阪急の2沿線が利用できる点も、通勤や休日のお出かけを考えるとうれしいポイントだと思います。