京都市南区に位置する収益物件。2022年1月築の築浅物件。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
2026年8月現在賃貸中。年額賃料等819,600円 利回り4.55％ 京都市南区の築浅収益物件。JR西大路駅徒歩15分と交通も便利です。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区八条源町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩15分 (約1200m) JR『京都駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 25.81㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向4.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | 敷地:954.14㎡ |
| 築年月 | 2022年(令和4年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | シード平和 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大内小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.55% 家賃収入：819,600円 |
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| 備考 | ・契約不適合責任、設備修補義務免責 ・賃料62,700円、管理費5,600円 月額合計68,300円 |
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| 物件番号 | 4821039 | 取引態様 | 媒介 |
【周辺施設】
フレスコ九条店 923m
新鮮市場！洛南店 1,042m
セブンイレブン梅小路公園西店 1,467m
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京都八条郵便局 584m
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