1階店舗付きの3階建て物件！3WAYアクセス＆九条通沿いの便利な立地♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
京都市南区東九条西山町に位置する、店舗付き3階建て物件！
近鉄東寺駅まで徒歩4分、地下鉄九条駅まで徒歩5分、JR京都駅まで徒歩10分と、3WAYアクセスが魅力の立地です♪
1階には約25.5㎡の店舗スペースを備え、2階・3階にはそれぞれ約6帖の和室と約2.5帖のキッチンを配置。
店舗と居住スペースを階ごとに分けられるため、仕事と暮らしを両立したい方にもご検討いただけます。
イオンモール京都まで徒歩6分、九条車庫前バス停まで徒歩2分と、日常のお買い物や移動にも便利な環境です。
店舗利用をお考えの方はもちろん、立地を重視して物件をお探しの方も、ぜひお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西山町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩4分 (約320m) 京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『京都駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公76.5㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公43.44㎡(13.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 凌風小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 凌風中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4850718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
注目したいのは、駅へのアクセスの良さと、1階に独立した店舗スペースがある点です！2階・3階にもそれぞれキッチンと和室があり、用途に合わせた空間の使い分けが考えられます。店舗と住まいを一緒に探している方には、ぜひチェックしていただきたい物件です♪