JRと阪急の２路線アクセス可能な好立地ペット可マンション。
生活に便利な施設もすべて揃っています！
【間取り】
使い勝手の良い３DKです。通り風の良いお部屋です。
室内も丁寧にお使いされています。
【外観】
JR桂川駅徒歩３分の好立地マンションです。
京都市バスも桂川駅から出ておりますのでどこに行くのにも便利が良いです。
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【外観】 JR桂川駅徒歩３分の好立地マンションです。 京都市バスも桂川駅から出ておりますのでどこに行くのにも便利が良いです。 
【外観写真】 イオンモール京都桂川へは徒歩２分で生活に大変便利です。 
【外観写真】 阪急洛西口駅へ徒歩６分とJRとあわせて２路線利用可能です。 
【外観写真】 近くの夏祭りがある際は、花火がすぐそばで見ることができますよ。 
【エントランス】 ２WAYアクセスでペット可能のマンション。ぜひお問い合わせください！ 
【エントランス】 マンション共用部分はしっかりと管理されており、安心してお住まいいただけます。 
【エントランス】 リフォームも一部、全部何でもご相談ください。 -
【ロビー】 ペット飼育可能（規約有）が嬉しいマンションです。 
【外観写真】 マンションから京都駅まで１１分で到着です！ 
【玄関】 人感センサーのライトです。自動で点灯するのは思ったよりもありがたいですよ。 
【玄関】 シューズボックス備わっております 
【廊下】 廊下のライトも人感センサーで自動ONです 
【洗面所】 室内洗濯機置き場のある洗面室。シャンプードレッサー付き洗面化粧台。 
【浴室】 ゆったり浴室です -
【トイレ】 温水洗浄機付き便座のトイレです 
【キッチン】 お好みのキッチンに入れ替え相談承っております。 
【リビング】 リビングからもバルコニーへ出られます。 
【リビング】 リフォームで大きなリビングに間取り変更などもご相談承っております。 
【和室】 日当りの良い和室です。続け間にもできますので明るくてよいです。 
【和室】 続け間で陽の当たりが差し込む和室です 
【和室】 陽当たりの良い和室です -
【和室】 収納も大きく便利に使えます 
【バルコニー】 バルコニーからイオンが見るほど近くにあります。JR桂川駅直結です。 
【洗面台】 洗面化粧台にはシャンプードレッサーついています 
【収納】 
【発電・温水設備】 電気温水器も交換されています。 
【前面道路含む現地写真】 京都市バスも桂川駅から出ておりますのでどこに行くのにも便利が良いです。 
【外観写真】 イオンモールだけでなく、スーパーやコンビニも揃っていますので、お買い物には困りません。 -
【駐車場】 マンションから大阪駅まで４０分で到着です！ 
【共用部分】 駐輪スペースです。 お気になる点はお気軽にお問い合わせください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
花火が見える
ペット対応
ペット飼育可能な３DKマンションです。大切な家族と一緒に過ごせるマンションです。
JRと阪急の２WAYアクセス可能な利便性に恵まれた立地です。京都中心部や大阪へのアクセス良好です。
イオンモールやスーパーやコンビニとお買い物にも便利な施設がそろっております。
小学校も徒歩１０分でお子様にも安心です。
お好みの仕様にリフォームをお考えの方も大小問わずご相談承ります。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世高田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄京都線『洛西口駅』 徒歩6分 (約480m) 京都市営バス『桂川駅前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 54.81㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 222戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久世西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,670円/月 | 修繕積立金 | 10,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【周辺環境】 ・イオンモール京都桂川：徒歩分 ・フレスコ洛西口駅店：徒歩８分 ・セブンイレブン向日寺戸店：徒歩３分 ・洛西口クリニックビル：徒歩５分 ・スーパー市場：徒歩７分 ・ローソン洛西口駅北店：徒歩７分 ・ドラッグユタカ久世店：徒歩１２分 |
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| 物件番号 | 4880158 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
イオンモールや駅が目の前にあり、生活に便利なお店が整ったマンションでペット可能です。
お好みでリフォームしていただき、納得のお部屋に仕上げていただけます。
内覧随時受付中です。お気軽にお問い合わせください。