近鉄京都線十条駅から徒歩６分の好立地。南向きバルコニーで陽当たりが良く快適な２階のお部屋です。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
２０２４年６月に水回りと内装のリフォーム履歴があり、心地よく穏やかな日々をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『十条』 徒歩7分 (約560m) 京都市営地下鉄烏丸線『十条』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『京都』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.70㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器の新規交換 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 クロス・床材の新規張替 |
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| 総戸数 | 226戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 5,780円/月 |
| その他費用 | 水道基本料金:3454円/月 |
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| 周辺環境 | 凌風小中学校 徒歩11分 (約810m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩27分 (約2100m) スーパーフレスコ九条店 徒歩27分 (約2160m) 新鮮激安市場洛南店 徒歩28分 (約2180m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩27分 (約2160m) イオン京都洛南店 徒歩26分 (約2020m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩31分 (約2470m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩32分 (約2520m) 京都よつ葉屋青果 徒歩29分 (約2310m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩34分 (約2670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765237 | 取引態様 | 媒介 |
近鉄京都線十条駅から徒歩６分の平坦な道のりに佇む総戸数２２６戸の大規模コミュニティです。南向きのバルコニーから心地よい光が差し込む２階のお部屋で穏やかな暮らしを始めませんか。間取りはご家族で快適にくつろげる３ＬＤＫの設計です。和室と洋室がバランスよく配置されておりライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレなどの水回り設備は新調されており気持ちよくお使いいただけます。さらに各居室のクロスや床材も張り替えられており落ち着きのある住空間が広がります。独立した洗面所や豊富な収納スペースなど日々の家事をサポートする設備も充実しています。管理人日勤体制で管理体制も整っており安心感があります。周辺環境と調和した心地よい住環境で新しい生活をお楽しみください。