最上階・三方角部屋。2026年10月リノベーション完成予定！67㎡超の3LDK。
【間取り】
間取り
【外観】
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【外観】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
追焚機能
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
角部屋
最上階
ペット相談
阪急京都線西京極駅まで徒歩14分の立地。
最上階・三方角部屋につき、採光良好。
専有面積は67.25㎡のゆとりある3LDK。
現在、システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレなどの交換を含むリノベーションを実施予定。
さらに、ペット飼育相談可能も嬉しいポイント。
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西京極駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.25㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北東向7.24㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年10月 〇キッチン(システムキッチン・W2250・食洗機) 〇浴室(ユニットバス・1216) 〇トイレ(温水洗浄便座付トイレ) 〇洗面室(シャワー付洗面化粧台・防水パン) 〇給湯設備(給湯器・追炊・マルチリモコン付) 〇配管(給水、給湯管(専有部分)) 〇エアコン先行配管(洋室1、2) 〇共通(照明器具、建具、 床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下) フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ) 壁天井:クロス貼 カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング) |
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| 総戸数 | 94戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,040円/月 | 修繕積立金 | 10,760円/月 |
| その他費用 | 200円/月 |
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| 備考 | 事務所使用不可 ペット飼育相談(要承認・飼育細則) |
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| 物件番号 | 4865046 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
【周辺施設】
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