近鉄東寺駅徒歩14分。北西と南東の2方道路に面した平坦地で、IHコンロや食洗機など設備も豊富です。
【間取り】
間取り使い勝手の良い５DK
【外観】
東南角地のお家です。陽当たり通り風良好。
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【外観】 東南角地のお家です。陽当たり通り風良好。 
【前面道路含む現地写真】 角地ですので、ゆったりとした雰囲気です。 
【リビング】 カウンターキッチンからの開放感のあるリビングです 
【玄関】 玄関まわりの雰囲気 
【リビング】 白基調のキッチンが映えます 
【リビング】 続け２間で大きく開放出来ます。 
【洗面所】 洗面所です -
【洗面台】 シャンプードレッサー付き洗面化粧台 
【浴室】 浴室です 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの交換も承ります 
【キッチン】 カウンターキッチンです 
【キッチン】 IHコンロと食洗器がついています 
【収納】 大きなカップボードがついています 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場はもちろん室内です -
【洋室】 収納もついた洋室 
【バルコニー】 バルコニーは２か所あります 
【洋室】 出窓付きの洋室です 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【廊下】 
【その他室内】 -
【洋室】 
【洋室】 
【室内設備】 
【洋室】 
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
バス
トイレ
洗面所独立
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
前道6m以上
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
全室クロス張替やハウスクリーニングを実施した快適な住まい。洋室4部屋を備えた3階建です。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条大国町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『東寺駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 90.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・トイレ・他[IHコンロ新調、食洗機新調、トイレCF張替] IHコンロ新調、食洗機新調、トイレCF張替 【内装】2025年12月 壁、天井 ・全室クロス ・他[網戸張替、インターホン新調、ハウスクリーニング] クロス全張替、網戸張替、インターホン新調、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公44.1㎡(13.34坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.10m 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 九条塔南小学校 徒歩5分 (約372m) | 中学区 | 洛南中学校 徒歩9分 (約667m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーフレスコ九条店 徒歩11分 (約830m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩10分 (約800m) 新鮮市場洛南店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン京都唐橋川久保店 徒歩11分 (約820m) イオン京都洛南店 徒歩9分 (約720m) サンディ京都吉祥院店 徒歩14分 (約1120m) 京都よつ葉屋青果 徒歩19分 (約1470m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩21分 (約1640m) 凌風小中学校 徒歩19分 (約1510m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | 略図につき相違の場合は現況優先 ・その他制限：高度地区、文教地区 ・駐車場：なし ・接道状況：北西側私道（幅員約6.0m）および南東側道路（幅員約4.0m）の二方道路 1階現状床面積約36.0㎡(未登記部分あり) |
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| 物件番号 | 4760595 | 取引態様 | 媒介 |
北西側と南東側の両面が道路に面しており、陽当たりと風通しの良さが魅力的な住まいです。平坦な道のりでアクセスできるため、毎日の移動や自転車での移動もスムーズに行えます。室内には、日々の家事をサポートする食器洗浄乾燥機や、お手入れのしやすいIHクッキングヒーターなど、暮らしを豊かにする便利な設備が整っています。独立した洗面所や各室のクローゼット、シューズボックスなど、すっきりとした空間を保つための収納スペースも用意されています。３階建ての造りとなっており、お部屋数がしっかりと確保されているため、ご家族それぞれのプライベート空間やリモートワークのスペースとしても活用しやすい間取りです。歴史を感じる東寺エリアの落ち着いた住環境で、新しい生活を始めてみませんか。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。