【ペット飼育可】南向きバルコニーの3LDK！エレベーター停止階♪
【間取り】
使い勝手の良い３LDK
【外観】
ペット可能のマンションです。
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【外観】 ペット可能のマンションです。 
【外観写真】 室内リフォームのご相談承っております 
【外観写真】 ゆとりのある中庭 
【共用部分】 JR桂川駅も徒歩１５分と交通便利が良いです 
【前面道路含む現地写真】 ダイエー徒歩７分。お買い物にも便利が良いです 
【その他屋外】 
【エレベータ】 -
【エレベータ】 
【エレベータ】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【エレベータ】 -
【エレベータ】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
＼ペットと暮らせる♪ゆとりの3LDK！／
南向きバルコニー×LDK約18.5帖の開放的な住空間！
【おすすめポイント】
◆大切なペットと一緒に暮らせます♪（規約制限有）
◆LDKは広々約18.5帖！家族団らんの時間をゆったり楽しめます♪
◆南向きバルコニー！明るい住空間が魅力♪
◆和室6帖＋洋室2部屋の使いやすい3LDK！
◆エレベーター停止階！毎日の移動もラクラク♪
◆収納スペースも確保！お部屋をすっきり使えます♪
◆空室につき、ご希望の日時で内覧相談可能！
「実際の広さを見てみたい」「住宅ローンについて聞きたい」など、お気軽にご相談ください！
写真だけでは伝わらないお部屋の魅力を、ぜひ現地でご体感ください♪
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『洛西口駅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道線『向日町駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.71㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 254戸 | 面積 | 敷地:10051.03㎡ |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久世西小学校 徒歩12分 (約962m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩17分 (約1307m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,993円/月 | 修繕積立金 | 10,657円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4920341 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鳩山 晃朗
「ペットと暮らせるマンションを探している」「広いリビングで家族とゆったり過ごしたい」そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です！
今回ご紹介するのは「パークテラス桂川」306号室。
一番の魅力は、約18.5帖のゆとりあるLDK！ダイニングテーブルやソファを配置しても、ご家族でくつろげる広さが魅力です。
南向きバルコニーに面したリビングに加え、和室6帖と洋室2部屋を備えた3LDK。お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りです。
さらに、ペット飼育可能（規約制限有）＆エレベーター停止階という点も見逃せません！
現在空室につき、室内をじっくりご見学いただけます。
「見るだけ」「住宅ローンの相談だけ」でも大歓迎！
まずはお気軽にお問い合わせください♪