南向きバルコニーで陽当り良好な３階住戸。食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥機など設備が充実。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング張替
クッションフロア
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
陽当り良好
即引渡可
即入居可
明るい南向きの和室でくつろぎの時間を。お料理が楽しくなる食洗機付きキッチンなど快適な暮らしを演出。
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世大薮町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩25分 (約2000m) 阪急電鉄京都線『東向日』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.81㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換（食洗機、浄水器機能付水栓、ガラストップコンロ）、トイレ交換、ユニットバス交換（乾燥暖房機付）、洗面化粧台交換、給湯器交換（追い焚き付） 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[コンセント交換] 全クロス張替え、リビング・廊下 フロアタイル上張り、洋室防音フロア張替え、玄関、トイレ、洗面室クッションフロア張替え、畳表替え（和紙）、襖張替え、リビング建具交換、シューズボックス交換、コンセント交換 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不動建設 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 17,206円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アベイル洛南店 徒歩37分 (約2910m) スーパーマツモト洛南店 徒歩36分 (約2880m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩39分 (約3100m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩41分 (約3210m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩40分 (約3170m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩41分 (約3280m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩42分 (約3310m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩41分 (約3280m) 京都よつ葉屋青果 徒歩44分 (約3450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759719 | 取引態様 | 媒介 |
南向きのバルコニーから心地よい光が差し込む３階のお部屋をご紹介いたします。２沿線が利用可能な立地に佇む落ち着きある住環境が魅力です。室内は水回り設備を含めて細部まで新調されており快適な暮らしを始めていただけます。食洗機や浄水器を備えたシステムキッチンは毎日の家事をサポートし、浴室乾燥機付きのユニットバスや追い焚き機能など充実した設備が整っています。リビングのフロアタイルや洋室の防音フロア、和紙を用いた畳の表替えなど、素材にもこだわった内装が上質な空間を演出します。リビングダイニングはご家族が集う憩いの場となり、隣接する和室を開放すればさらに一体感のある空間としてお使いいただけます。南からの明るい陽射しに包まれながら、新しい生活の心地よいスタートを切ってみませんか。細やかな配慮が行き届いた住まいで心豊かな日常をお過ごしいただけます。