地下鉄十条駅徒歩４分と近鉄十条駅徒歩１２分の２沿線が利用可能。最上階で上階のない南向きの住戸です。
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
最上階
上階無
南向きの明るい和室やリビングで、最上階ならではの穏やかな時間をゆったりとお過ごしいただけます。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『十条』 徒歩5分 (約400m) 近鉄京都線『上鳥羽口』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 45.07㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 浴室・洗面・給湯器 ユニットバス新調、洗面化粧台新調、給湯器交換 など 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・他[畳新調] 畳新調、全室クロス貼替、リビングフロアタイル施工、廊下フロアタイル施工、CF貼替 |
||
| 総戸数 | 9戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ARC建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 凌風小中学校 徒歩17分 (約1310m) 生鮮食品スーパーひので 徒歩35分 (約2740m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩27分 (約2130m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩27分 (約2100m) スーパーフレスコ九条店 徒歩35分 (約2770m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765178 | 取引態様 | 媒介 |
京都市営地下鉄烏丸線十条駅から徒歩４分という利便性の高い立地に位置するマンションです。近鉄京都線十条駅も徒歩圏内にあり、２沿線が利用できるため通勤や通学、お出かけにも大変便利です。物件は５階建ての最上階に位置しており、上階にお部屋がないため上からの生活音を気にせず穏やかにお過ごしいただけます。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい住空間を実現しています。室内は２０２６年２月に内装や水回りのリフォームが行われており、ユニットバスや洗面化粧台の新調、クロスの貼替やフロアタイルの施工などが施されています。１２帖のＬＤＫと６帖の和室という間取りで、和室には押入、玄関にはシューズボックスなどの収納スペースも備わっています。バスとトイレが別室で、独立した洗面所がある点も日々の生活において快適なポイントです。ぜひ現地で実際の暮らしをイメージしてみてください。