JR桂川駅徒歩4分および阪急洛西口駅徒歩7分の2沿線利用可能。イオンモール桂川へも徒歩2分の立地。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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【共用部分】 -
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【外観写真】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
押入
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット相談
お買い物に便利な商業施設が身近に揃い、ペットと一緒に快適な毎日を過ごせる3階部分の住戸です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世高田町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.85㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調 【内装】2024年06月 床 ・全室クロス ・建具 モニターホン新調・ダウンライト新調・ポスト新調・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・建具一部新調・室内一部塗装・網戸一部貼替・畳表替・襖貼替・障子貼替・フローリング貼替・洗い工事一式 |
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| 総戸数 | 222戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,240円/月 | 修繕積立金 | 11,650円/月 |
| その他費用 | 清掃協力金:300円/月 自治会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 業務スーパー吉祥院店 徒歩34分 (約2670m) スーパーマツモト洛南店 徒歩32分 (約2500m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩35分 (約2750m) アベイル洛南店 徒歩32分 (約2500m) アヤハディオ吉祥院八条店 徒歩47分 (約3720m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩41分 (約3220m) 万代吉祥院店 徒歩51分 (約4060m) 京都よつ葉屋青果 徒歩42分 (約3290m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩38分 (約2990m) サンディ京都吉祥院店 徒歩43分 (約3410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4765248 | 取引態様 | 媒介 |
JR東海道本線の桂川駅から徒歩4分、さらに阪急京都線の洛西口駅からも徒歩7分という、2沿線が利用可能な利便性の高い立地に位置するマンションです。日々の生活を豊かに彩るイオンモール桂川へは徒歩2分という近さで、お買い物や休日のレジャーにも大変便利な環境が整っています。お部屋は3階部分の東向きで、心地よい朝日が差し込む明るい住空間です。室内はシステムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレなどの水回りをはじめ、壁紙や床材、畳の表替えにいたるまで細部まで改装が施されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。使い勝手の良い3LDKの間取りは、各居室に収納が備わっており、すっきりとした暮らしが実現可能です。ペットの飼育についてもご相談いただけますので、大切な家族と一緒に穏やかな時間を過ごせる住まいとしておすすめいたします。